Kiracılar da ev sahipleri de mağdur !

Ev sahibi ile kiracı anlaşmazlıkları uzun süredir gündemde. Ancak son zamanlarda değişen piyasa koşulları nedeniyle ev sahipleri de mağdur olduğunu söylüyor. Peki bu durum nasıl çözüme kavuşur?

Gayrimenkul Uzmanı Çağdaş ASAN konuyla ilgili, “Kiracıları düşündüğümüz kadar ev sahiplerini de düşünmek gerekiyor. Ev sahibinin örneğin iki konutu var, birinde kendisi oturuyor birisi de gelir kapısı oluyor kira çok düşük olunca geçinemiyor. Ev sahipleri evlerini artık kiraya vermek istemiyorlar. Ancak 5 yıl sonra rayiç bedel talep edebiliyorlar. Ve 10 yıl sonunda kiracıyı neden göstermeden evden çıkarma hakkına sahip oluyorlar” ifadelerini kullanırken, “Artış koşulları ile ilgili sorunlar yaşanmaya başlandığını ifade etti. Mevcut piyasa koşulları, tarafların taleplerini karşılamıyor ve sözleşmeyi devam ettirmek taraflardan birine artık zarar veriyor. Çünkü piyasa koşulları değiştiği ve bu değişimler çok hızlı oranlarda olduğu için kanunlarımız yeterli gelemiyor. Kanunun yapıldığı dönemde enflasyonun ya da piyasa koşullarının 5 yıl öngörülürken günümüzde bunun uzun olduğunu söyleyebilirim. 5 yıllık şartın kaldırılabileceği ya da uzatılabileceği ya da piyasa ile kira arasında uçurum fark varsa bu kuralın görmezden gelinmesi mülk sahibinin faydasına olacaktır” şeklinde görüş belirtti.

Oda Sayısı
1
1.5+1
1+1
1+2
2
2.5+1
2+1
2+2
3
3.5+1
3+1
3+2
4
4.5+1
4+1
4+2
5
5
5+1
5+2
5+3
5+4
6
6+1
6+2
6+3
6+4
7
7+1
7+2
7+3
8
8+
9
Stüdyo